Voilà un objectif ambitieux porté par le 1er ministre Lecornu en annonçant la mise en place du statut du bailleur privé sur lequel je reviendrai plus longuement dans un dossier Stratégies dédié.
Il y a peu de chance que cet objectif soit atteint sans que l’on ne s’attaque sérieusement aux normes de construction devenues délirantes et donc terriblement coûteuses, ni aux limitations d’artificialisation avec la ZAN (zéro artificialisation nette).
D’un point de vue intellectuel, je trouve également absurde de vouloir financer de la construction neuve alors que la démographie devrait baisser si nos arrêtions de faire venir 500 000 étrangers chaque année, le tout alors que la France compte plus de 37.8 millions de logements ce qui est en réalité suffisant si nous faisions un effort de réhabilitation, de rénovation, et de répartition de la population sur le territoire. Si vous prenez en compte le réchauffement ou le dérèglement climatique, peu importe comment vous l’appelez, il y a peu de chance que ces programmes neufs soient construits là où ce sera nécessaire plus tard.
Enfin, le gouvernement (les précédents) a tout fait pour créer une crise immobilière sans précédent… parfaitement prévisible et prévue.
Remettre une carotte fiscale pour faire revenir les investisseurs ne suffira pas, car il y a une question de rentabilité bien plus profonde et surtout une insécurité juridique telle, que c’est même un miracle que des locataires payent encore leurs loyers tant ils sont protégés sans raison valable !
Trop de Français peinent à se loger. L’offre de logement est insuffisante dans notre pays.
À Rosny-sous-Bois pour le lancement du plan Relance Logement, le plus ambitieux depuis 10 ans.
Objectif : produire 2 millions de logements d’ici 2030 grâce à :
> 500 millions… pic.twitter.com/CAb9NCI7ne
— Sébastien Lecornu (@SebLecornu) January 25, 2026
Il est déjà trop tard, mais tout n’est pas perdu.
Préparez-vous !
Charles SANNAT
« Insolentiae » signifie « impertinence » en latin
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rajoutez y les DPE completement stupides.. Ainsi qu’un loyer trop bas soit suspicieux pour les impôts. On marche sur la tête.
Bonjour Charles,
Tant que l’état ne s’attaquera pas à son train de vie, à la corruption, à ses programmes délirants, à ses gaspillages, la confiance ne sera pas de retour.
Ils veulent construire 50 parcs éoliens industriels géants inutiles et faussement écologiques en mer, alors que le nucléaire suffit à assurer notre souveraineté en énergie électrique.
Chaque parc de 100 éoliennes géantes va coûter 10 milliards d’euros, alors que le précédent gouvernement raclait les fonds de tiroir pour trouver les 40 milliards nécessaires à boucler un budget déjà déficitaire.
Les factures d’électricité ayant déjà doublé entre 2010 et 2025 vont être multipliées par un facteur de 5 à 10 en 2050.
S’agit-il d’un nouvel impôt déguisé ?
Si chaque couple ne fait plus menage, s’il se tient à la colle sans quitter son logement individuel, alors il lui faut deux fois plus de logements qu’autrefois, à population égale.
Par ailleurs tous les villages débordent de maisons inhabitées.
Lecornu veut-il les passer au bulldozer?
Les remplir serait une idée folle ?
Il y a autant de PiB à les rénover qu’à construire de nouvelles cages à lapin.
Des velléitaires !! ils veulent nos chérubins !! avec quel pognon ? en plus en bons socialos ils re-veulent un statut du bailleur privé , sauf que ça existe déjà et ça s’appelle un contrat de location . La seule chose qui ne coûte rien serait de supprimer tout les textes communistes qui assurent aux mauvais payeurs et squatters une quasi impunité , sans oublier les normes escrologistes délirantes
Rosny sous bois ? Relance logement ? Mais les nouveaux immeubles y poussent comme des champignons après la pluie ! Et la densité urbaine est déjà forte.
Le nouveau statut du bailleur privé ? Il ne concerne que les avantages fiscaux des futurs investisseurs.
Avec autant de logements en plus, les prix des loyers vont enfin baisser…pas certain malgré tout, touchez pas au grisbi !!!
Et où vont-ils trouver des ouvriers pour construire tout cela ? Plus personne ne veut bosser dans le BTP de nos jours…
Et plein de boites ont coulé ces dernières années…
Avec des mauvais payeurs, ou pire des squatteurs, qui ne paient pas et détruisent tout après s’être accaparés tous vos biens, nous sommes la risée du monde entier. Les seuls au monde.
Je me souviens de mes collègues américains qui me demandaient comment cela pouvait être possible. Chez eux, si on ne paie pas, au bout de trois semaines, le shérif vous dégage manu militari du bien que vous occupez illégalement.
Au plus haut de l’Etat, ils sont tétanisés à l’idée qu’une personne à la rue décède, surtout si elle a des enfants, et comme ils n’ont pas suffisamment de logements de substitution à proposer, ils laissent le poids au propriétaire du bien
il a y des truelles d ocassions sur le bon coin a vendre pour lecornu, des logements pour l immigration et le mono parental, il n a pas fini , pas pour moi…….
Lecornu est un 1er Ministre en sursis sans véritable majorité, et dont le « Gouverne-ment » n’a échappé à « La Censure » que grâce à une dizaine de voix complices…
il peut tirer des Plans sur la Comète, ça fait du Buzz et ça donne l’impression à l’opinion moutonnière que le « Gouverne-Ment » serait en train de faire quelque chose d’actif et de constructif … En attendant les caisses sont vides mais Notre Phoenix du Palais envoi 200 soldats en classe de neige au Groenland, il crée un Comité Théodule de Plus dédié à « L’immigration inclusive » pour un coût de 1 Milliards d ‘Euros de Plus, dépensés à perte sèche pour recaser les copains et les copines dont une égérie déjà « placée » à « La Cour des Comptes » sans aucune des compétences Financières nécessaires à ce niveau d’expertise, et qui va être recasée en 2ème lieu dans « Ce Machin » comme aurait dit en son temps un certain Charles De Gaulle…
Les dépenses internes de « La Gouvernance » flambent au lieu de diminuer le train de vie et les Nombreux Zavantages des Zélus en place, Mais aussi entre autre par exemple un ex-ministre du gouvernement Chirac, Et il n’est pas le seul loin de là puisque celà s’applique à Tous, une fois son statut de ministre terminé, a bien profité pendant une quinzaine d’années d’une Voiture d’État avec chauffeur + d’une Protection rapprochée… Rien celà multiplié par N-anciens Ministres et autres sous-secrétaires d’État, coûte combien aux KonsTribuables …?? (et vous pouvez multiplier celà par d’autres scénarios du même genre qui doivent exister à tous les Niveaux …),
+ Les Milliards donnés à perte sèche vers les pays étrangers dont L’Ukraine, mais aussi donnés pour alimenter les délires dépensiers de La_Hyène à Bruxelles qui « Flambe La caisse », et Milliards qui continuent à être déversés Totalement « à perte »…..
Et « En mème Temps » on serre encore plus la ceinture aux petits, au précaires, au modestes, aux retraités, pour soi disant nous dit-on « Économiser de quoi Sauver La France »…
Alors que le 1er ministre fasse des annonces… c’est peut être la seule façon qu’il lui reste de cacher l’absence de marge de manœuvre et de financement qu’il a en mains … ou qu’il veut bien avoir, car s’il voulait faire un budget qui économise vraiment Là où l’argent est jeté par les fenêtres (et à outrance…) il pourrait le faire : Fausses cartes vitales, Comités « Théodule », Bureaucraties dupliquées/triplées du Mille-Feuille Régional et des Communautés de communes, Nombreuses « Agences Régionales » totalement inutiles, etc… La Liste est Tellement Longue…
Les Français doivent exiger « UN DOGE » -100% impartial- pour Traquer, Rechercher In-Fine, et Auditer en profondeur les dépenses abusives de L’État et de ses Zélus, et PAS seulement au « Gouverne-Ment » mais aussi à Tous les Niveaux et sous-Niveaux qui sont Factuellement en cascade…
Je suis persuadé que si Cette Transparence qui doit être -Totalement impartiale- avait Lieu, alors Les Citoyens Français tomberaient vraiment de leur chaise…
La carotte est pourrie et ils ne sont même pas capables de le voir.
Ils vivent hors sol, ce sont malheureusement des nuls qui se succèdent depuis plus de 50 ans.
L’immobilier c’est finit, ce n’est plus un marché, c’est devenu un domaine étatique, et comme tout ce qui est géré par l’état ça finit en eau de boudin. Si on continue avec cette gente politique CG.est la France tout entière qui va devenir comme l’immobilier!!
En France les gouvernements flattent les propriétaires quand ils ont besoin d’eux pour ensuite les traiter de profiteurs, quand ce n’est pas pire. Passez votre chemin M. Lecornu, vous et vos semblables, avez ruiné notre confiance dans le politique et son bras armé, l’administration. Quant à moi vous ne m’y reprendrez pas.
……
Nous avons, ma famille et moi, fuis la région parisienne en 2007…
Nous résidons (en location !) dans une ville de 20.000 habitants…(hors de question d’H.T., alors que nous venions de nous débarrasser de tous les autres zinvestissements zimmobiliers mirobolants en taxes et charges…
C’était un havre de paix…par rapport à ce que devenait la R.P. ……
Près de 20 ans plus tard…le « bonheur » nous a rattrapé !
Nous cherchons donc à fuir de nouveau pour une ville plus petite (partant du principe que moins il y a de monde…moins il devrait y avoir de Krétinus !)
Le marché du locatif est totalement différent d’il y a 20 ans…
Les résidences (neuves ou très récentes) sont quasi exclusivement sous Loi Pinel : casse-toi « salaud de riche »…!!!
Restent les baraques classées C ou D, hors de prix qu’un « gentil pauvre » ne pourrait pas s’offrir !
Je confirme : nous vivons dans un pays communiste 2.0 !
Machin là….il veut construire QUOI et pour QUI ?
Ah si j’avais encore 20 ou 30 ans…!
JE FOUTRAIS LE CAMP DE CE PAYS DE KRÉTINUS !
Le plus grand regret et la plus grande erreur de ma vie…
VG
Au lieu de subventionner l’immobilier, pourquoi n’investit-on pas cet argent dans la justice pour qu’en cas de soucis avec un locataire, le litige soit réglé en moins de 3 mois ?
j’avais plusieurs logements que je louais et que j’ai vendu a cause des impayés, des mises aux normes et de tout cet environnement qui démobilise l’investissement. alors ils peuvent inventer tous les dispositifs qu’ils souhaitent, je ne reviendrai pas investir en immobilier et je ne suis pas le seul a penser ainsi.
@Vincent Gite « partant du principe que moins il y a de monde…moins il devrait y avoir de Krétinus !) et bien désolé mais c’est faux seule la taille de l’échantillon change mais la proportion de déficients mentaux reste la même,il n’y a que l’eau de bocal qui elle peut varier suivant l’emplacement
Et ouais, c’est bien beau tout ce qui précède, je ne compatis pas cependant au sort des marioles qui se font une rente sur des placards à balais en soupente et autres appart’ s à la découpe où ils logeront une « studette » dans ce qui fut une salle de bains.
Habiteraient-ils pareils abris loués aux tarifs prohibitifs qu’ils sont libres d’assigner ?
Je veux bien que le(s) gouvernement(s) précédent(s) aient organisé la crise que l’on sait, d’un autre côté on ne peut pas envisager vivre dans une société digne de ce nom où il devient impossible de se loger décemment, sur la durée, et dans des conditions abordables, que l’on soit étudiant, jeune travailleur, employé, ouvrier, cadre, sans-emploi, fonctionnaire ou retraité.
Tout le monde n’a pas l’envie, les moyens ou le projet de devenir propriétaire. Ou si vous préférez, tout un chacun n’est pas forcément habité par cette obsession de posséder quatre murs payables sur dix, vingt ou trente ans, même si on nous conditionne à ça depuis des années. On a les Eldorados qu’on nous fabrique.
Et chers proprios, sachez que tous les locataires ne sont pas des mauvais payeurs. Il en est même qui laissent, quand ils s’en vont, leur appart en meilleur état que quand ils y sont entrés. Qui pourvoient eux-mêmes aux réparations éventuelles plutôt qu’attendre après des artisans surbookés. Qui entretiennent le « bien ». Qui se comportent en individus civilisés.
Il faut arrêter avec cet amalgame consistant à (faire) croire que le locataire est nécessairement un cassos’ mauvais payeur et le bailleur un sacrifié du système ! Il existe des assurances contre les mauvais payeurs, extérieures à ces agences immo parasitaires qui contribuent à accroître la crise du logement, il existe aussi des proprios indélicats, comme il en existe d’infiniment honnêtes. Stigmatiser systématiquement le locataire c’est comme affirmer que le chômeur est un assisté, le fonctionnaire un glandeur, l’étranger un envahisseur.
Le locataire il a besoin du taulier qui a besoin de lui, au milieu il y a la fiscalité, les intermédiaires, et la spéculation qui procède des deux précédents.
Alors je suis OK avec l’idée que les procédures sont longues pour éjecter les mauvais payeurs, parce qu’il arrive que ceux-ci aient leurs raisons et que celles-ci soient légitimes (deuil, perte d’emploi, carence d’allocs pour cause d’errements administratifs), mais je ne suis pas sûr que sur dix mauvais payeurs, il y en ait plus de deux qui le soient délibérément.
Je suis assez d’accord avec Charles sur le poids des normes des taxes et la grosse erreur la suppression de la THRP de l’urbanisme fou que l’on oublie et qui double les délais de réalisation. Mais qui va accepter de travailler dans le BTP et autres secteurs ingrats si on refoule les immigrés qualifiés. Moi je rénove chez moi et tous les ouvriers sont Kurdes Arabes Turcs Polonais ect..
Aux USA ils ont déjà des problèmes de main d’œuvre à cause de la politique agressive de Trump.
Je pense que ce que tente Lecornu est louable sauf qu’il aurait fallu le faire il y a 5 ans…
Le BTP reste un secteur trop opaque! Mais sommes nous trop stupide pourquoi tous veulent sans cesse relancer les constructions…
Qu’il y a t’il a gagner?
Est ce vraiment utile?
Quand on cherche un motif valable pour sanctionner un gouvernement, et que personne ne le trouve, c’est qu’il y a baleine sous gravillon!
Il faudrait certainement changer les règles du jeu afin de moraliser tout ce beau monde qui se donne des airs, qui paraissent biens de loin, mais trop superficiels!
Alors on tente cette voie ou on procrastine encore?
Je me rappelle il y a très longtemps sur Arte avoir vu un reportage en Israël au début de sa construction, l’un des pionniers ayant débarqué dans ce pays naissant à qui on avait promis un logement à son arrivée. Débarqué dans le pays, on lui fait savoir que son logement est dans une ville (dont j’ai oublié le nom) qui devait se trouver à une demi heure de route, le bus ayant mis 4 heures pour y arriver. Sur place, il demande où est son appartement, on lui montre un gros tas de sable, des sacs de ciments et tous les matériaux pour la construction d’un logement qu’ilaura construit lui même avec beaucoup d’autres personnes dans la même situation. Pour le nouveaux migrants à qui l’etat promet un logement, c’est la bonne méthode à adopter d’autant plus qu’une grande majorité de ces nouveaux arrivants est sans travail.
Notre PM a la seule ambition à sa portée : durer un jour de plus !
@
Vincent Gite sur 26 janvier 2026 à 10 h 53 min
……
Nous avons, ma famille et moi, fuis la région parisienne en 2007…
Nous résidons (en location !) dans une ville de 20.000 habitants…(hors de question d’H.T., alors que nous venions de nous débarrasser de tous les autres zinvestissements zimmobiliers mirobolants en taxes et charges…
C’était un havre de paix…par rapport à ce que devenait la R.P. ……
Près de 20 ans plus tard…le « bonheur » nous a rattrapé !
Nous cherchons donc à fuir de nouveau pour une ville plus petite (partant du principe que moins il y a de monde…moins il devrait y avoir de Krétinus !)
Le marché du locatif est totalement différent d’il y a 20 ans…
Les résidences (neuves ou très récentes) sont quasi exclusivement sous Loi Pinel : casse-toi « salaud de riche »…!!!
Restent les baraques classées C ou D, hors de prix qu’un « gentil pauvre » ne pourrait pas s’offrir !
Je confirme : nous vivons dans un pays communiste 2.0 !
Machin là….il veut construire QUOI et pour QUI ?
Ah si j’avais encore 20 ou 30 ans…!
JE FOUTRAIS LE CAMP DE CE PAYS DE KRÉTINUS !
Le plus grand regret et la plus grande erreur de ma vie…
VG
Oui oui tout est cuit !!! Partez loin loin loin les vaches cette bonne odeur :))) mais entre les vaches et tout le reste les vaches et animaux sont mes copains car quand tout ce joli monde va se réveiller ça ne va pas être jojo !!! Avis à la population !! Alerte max!! Beaucoup de monde l à compris ou est en train de le comprendre !!!! Cherchez 3000 habitants max :)!!!
@moujo : Vous êtes peut-être trop jeune pour avoir entendu parler des Castors. C’était un mouvement né du retour des rapatriés d’Afrique du Nord (les Pieds-Noirs), au début des années 60. On achetait un terrain constructible en collectif et y construisait des pavillons, en collectif aussi, chacun mettait la main à la pâte. Je n’ai que ces échos-là, étant né dans cette période (et ayant grandi parmi des familles de Castors). Les pavillons en question sont toujours debout !
@Raynaud Julien : Trop, trop, trop de barrières, de normes, et d’élus clientélistes. Je prendrai le seul exemple des tiny houses et des villages de mobil-homes là où je vis, petite ville de 18.000 habitants en milieu semi-rural où il y a toute la place nécessaire et un réel problème de loyers devenant inaccessibles pour des prestations au pire lamentables, au mieux discutables (sans parler des AirB’n’B). Les tiny houses et les villages de mobil-homes sont une solution intéressante qui permettrait de répondre aux demandes de jeunes couples et de personnes isolées (étudiants, apprentis, jeunes en premier emploi, retraités seuls et en couple).
Un ami entrepreneur s’est ainsi vu refuser, par la mairie de sa commune, l’implantation d’une tiny house sur une parcelle de terrain qui lui appartient et qu’il avait viabilisée à cet effet, pour y loger une parente isolée.
C’est un fait sociologique, on a et on va avoir de plus en plus de personnes seules disposant de peu de moyens, et on construit (car oui, on n’a pas attendu Lecornu pour ça) sur le modèle éprouvé du silo, entassant les gens dans des programmes de pseudo-HLM qui appartiennent à des filiales de multinationales et autres usines à loyers en accession à la propriété avec promesse (sur le papier) d’une mixité sociale. On construit à côté du marché réel, sachant qu’hors des grandes villes et des bassins d’emplois, on est très loin d’un essor économique dans ce pays où les politiques de décentralisation complètement foireuses ont créé une « diagonale du vide ». Autre débat.
@Zdeuk
Nous sommes plusieurs à avoir vecu la même experience; je me rejouissais de pouvoir habiter la maison de mon enfance apres la mort de mes parents…..là aussi le « bonheur » m’a rattrapé apres quelques années passées à installer un chauffage et des fenêtres double vitrage.
J’ai donc fui en tirant la leçon du changement d’epoque qui s’amorçait et j’ai abouti dans une ruine dont personne ne voulait mais qui presentait l’avantage d’associer un terain permettant de tenir à 150 metres de distance tous les cassos de la region, de plus en plus nombreux…
Comme le bâtiment est situé -de justesse- en zone inondable donc non constructible j’ai pu jouir depuis 30 ans d’une tranquillité enviable !